+7 495 199-25-16
Пятницкое шоссе, с.Ангелово, д.47 (Где это?)

Памятка заказчику
Условия "дом под ключ"

На нашем сайте есть популярная статья про «строительство «под ключ». Ее смысл в том, что при строительстве по этапам каждый этап является полноценным и для начала следующего этапа не требуется каких-либо завершающих работ для предыдущего этапа.

Заказчик волен решать начинать ли сразу очередной этап после завершения предыдущего или сделать паузу (причин может быть много — от наступления зимы до перерыва в финансировании).

Важным условием, обеспечивающим «строительство «под ключ» является такой договор, при котором заказчик получает все, что указано в проекте, а не только то, что указано в смете. Коварство заниженных смет, которые привлекают ценой заключается именно в том, что заказчик не получит все, что необходимо для полноценного завершения этапа. И можно только догадываться сколько еще денег нужно вложить, чтобы получить «коробку «под ключ», позволяющую без доработок сразу начать, например, монтаж фасадов.

При этом, редкий заказчик достаточно компетентен, чтобы оценить насколько предъявленная подрядчиком смета соответствует полностью законченному этапу.

Поэтому, вариант договора, где указана комплектация строительства (набор применяемых материалов и технических решений) и приложен проект является наиболее предпочтительным. В таком договоре указывается стоимость не абстрактных «м.куб» блока или «м.кв» крыши, а цена полностью завершенного элемента, соответствующего проекту и построенного из четко определенных материалов.

И в данном случае определение количества требуемого материала уже становится риском подрядчика, а не заказчика (как это происходит при работе по смете).

Компания «БелДомоКомплект» работает именно по такому принципу.

Мы фиксируем цену, в которую входит все необходимое для получения законченного конструктива (или этапа) строительства.

Данная цена не меняется в процессе стройки и после того, как подписан акт сдачи-приемки ничего не надо добавлять (к построенному) чтобы перейти к следующему этапу (когда бы он не начался).

Довольно часто бывает, что только заказчик может выбрать финишные материалы (как для внутренней, так и для наружной отделки). Например, цвет фасадной штукатурки, фактуру искусственного камня или профиль кровельного покрытия.

В таких случаях в нашем договоре предусматривается пункт, когда цена финишных материалов (и только этих материалов) не входит в цену договора. При этом мы полностью сопровождаем заказчика при их покупке (делаем соответствующий расчет и рекомендуем надежного поставщика).

При этом принцип «под ключ» не меняется.

Документы и гарантия
© 2010  Строительная компания «БелДомоКомплект» — строительство домов из газобетона. Все права защищены.
Все цены и сроки указанные на настоящем сайте носят справочный характер, не являются публичной офертой и могут быть изменены в
процессе переговоров. Цена и сроки строительства рассчитываются индивидуально для каждого заказчика исходя из данных рабочего проекта, места
строительства, сезона и ряда других факторов. За индивидуальными расчетами обращайтесь в офисы продаж
Сделано в liastudio